深圳地铁16号线预计2023年通车|深圳楼市早7条

全市77;宝安16;福田0;龙岗29;罗湖4;南山9;盐田3;龙华10;坪山4;光明0;大鹏2;深汕0。B、全市新房住宅可售房源18985套;可售面积1881425.78㎡。全市101;宝安22;福田18;龙岗28;罗湖20;南山10;盐田3。

7月6日,北京市西城区房管局官微披露,为确保西城区教改政策平稳执行,西城区房管局组织辖区内链家、我爱我家、21世纪不动产、麦田、中原等主要房地产经纪机构召开工作会,就房地产经纪机构积极配合教改政策落地提出工作要求。当日下午,西城区房管局又发布《关于我爱我家员工发布煽动性信息的情况通报》指出,北京我爱我家房地产经纪有限公司2名员工,针对西城区教改政策发布煽动性信息引发群体性聚集,涉嫌寻衅滋事,已被刑事拘留。西城区房管局表示,请各机构引以为戒,立即在公司内部开展自查自纠,自查主要内容包括:1.从业人员个人是否存在建立客户群,并发表不当言论的行为;2.从业人员是否通过微信朋友圈、微信群、QQ群或其他自媒体渠道发布或转发涉及教改政策的不当言论;3.公司及门店是否存在发布涉及“学区房”的房源信息;4.公司、门店及员工是否存在以学区房为卖点鼓动引导出售方提高报价等行为。

为了彻底给学区房降温,西城区此次做法堪称惊艳,因为严格执行多校划片后,分配到哪个学校,没有规律、不能干预,完全公平摇号。事实上,今年以来,北京市住建委已数次发文,表示将坚决遏制、精准打击,严格执行多校划片、派位入学政策,并把“借学区房等炒作房价”列为今年九大重点工作之一。② 72个重点城市二季度首套房贷利率累计涨17个基点近期,杭州、广州等多个城市主流银行对房贷利率进行了上调,房贷放款周期也从之前的1个月延长至2个月左右。

“房贷利率上调,放款周期变长,个别银行还出现停贷现象,主要和前期成交过热,贷款额度被提前使用有关。多位房产观察人士指出。2021年年初,杭州首套和二套房贷利率分别只有5.2%和5.4%,短短半年分别上调了70个和60个基点。

这意味着,若贷款300万元,等额本息30年还款,如果购房者买的是首套房,还款总额增加了48万元,每个月多还1321元。房贷额度紧张的背后是杭州火爆的楼市现状。中国指数研究院数据显示,2021上半年,杭州市区(含富阳、临安)新房成交104696套,为近5年来同比新高。

今年一季度,房地产市场热度较高,二手房市场交易增长较快,也带动信贷扩张。央行公布的金融数据显示,一季度居民部门新增中长期贷款达到1.98万亿元,规模创近10年同期历史新高。由于一季度使用了较大额度的信贷资源,到了半年考核时期,部分银行主动调整信贷投放速度,导致二季度部分城市出现了额度紧张的情况,市场端出现房贷利率提升、放款周期拉长等情况。

6月,72个重点城市主流的首套房贷利率为5.52%,二套房贷利率为5.77%,比5月分别上浮5个和4个基点;6月平均放款周期延长至50天。分季度看,二季度首套、二套房贷利率分别累计上涨17个和15个基点。③ 东莞住建局:试点公证摇号选房,打击茶水费日前,东莞市住房和城乡建设局党组书记谢卫东接受媒体采访表示,该局对群众反映强烈的房地产中介乱象行为进行重点整治,对投诉较为集中的房地产经纪机构暂停网上签约资格,并对其违规行为立案查处。

接下来,将加强热点楼盘销售管理,试点实行公证摇号选房,优先保障无房居民家庭购房需求。此外,该局将加大跨部门联合执法力度,持续开展房地产市场秩序整顿工作。重点打击捂盘惜售、收“茶水费”、“内转”售房、捆绑销售、虚假广告、发布虚假房源信息、“ABC单”等违法违规行为,规范和治理“团购费”行为。

将商品房认购环节纳入监管,建立购房意向登记系统,严格认购更名管理。④ 发改委:不得新建500米以上超高层建筑7月6日,国家发展改革委发布《关于加强基础设施建设项目管理 确保工程安全质量的通知》,自印发之日起施行。《通知》提出,严把超高层建筑审查关。

对100米以上建筑应严格执行超限高层建筑工程抗震设防审批制度。严格限制新建250米以上建筑,确需建设的,要结合消防等专题论证进行建筑方案审查,并报住房城乡建设部备案。不得新建500米以上超高层建筑。

《通知》指出,近年来,一些项目管理不严,相关管理规定落实不到位,造成工程质量下降、安全隐患增加。《通知》还明确,将落实项目决策咨询评估制度,评估机构要加强对工程安全质量的评估,对出具的评估论证意见承担责任,投资主管部门要加强评估质量评价管理。在严格执行项目管理制度和程序上,《通知》提出,严格工程造价和建设资金管理。

项目招标投标确定的中标价格要体现合理造价要求,杜绝造价过低带来的安全质量问题。在加强项目实施事中事后监管上,《通知》提出,加强中央预算内投资项目监管。6月21日,地铁16号线江岭站主体分部和江东区间(即“江岭站~东纵站”)管片制作、盾构施工、洞门工程及地基处理分部工程顺利通过验收。

6月23日,地铁16号线回龙区间(即“回龙埔站~龙岗汽车站”)轨行区顺利通过移交关键节点验收。地铁16号线将连接起龙岗、坪山片区,地铁16号线由大运站引出,沿龙岗大道、黄阁路、龙平路敷设,经龙岗老中心后沿深汕公路往南至坪山站,经坪山中心区后沿东纵路、金田路等路敷设至终点田心站。线路全长约29.2公里,设站24座。

截至目前,全线主体结构完成99%,区间贯通完成93%,车站封顶完成87%;附属工程围护结构完成38.3%,土方开挖完成14.7%。其中,50个单线区间已贯通40个,全线23座车站已封顶20座。16号线预计2023年建成通车。

⑥ 拆除范围约12万㎡!横岗上围片区更新单元计划公示7月6日,龙岗区城市更新和土地整备局公示龙岗区横岗街道横岗社区上围片区城市更新单元计划(简称“草案”)。该片区的申报主体为深圳市龙岗区横岗股份合作公司,拟拆除范围用地面积119515㎡。草案显示,该片区拟更新方向为居住、普通工业等功能。

拟拆除范围内应落实不少于7338平方米的教育设施用地、22027平方米的林地以及9010平方米的公园绿地等公共利益用地,总计落实不少于61286平方米的公共利益用地。⑦ 1457套,山海御园住宅7月18日选房7月6日,深圳市京基智农时代股份有限公司在山海御园公众号发布山海御园项目销售方案。根据销售方案,此次该项目共获批7共六栋计1457套住宅,共13个户型。

该项目销售仍旧采用“i深圳APP线上意向登记”和“公证摇取选房顺序号”;意向登记时间为7月7日-7月9日,保证金为70万元,冻结时间为7月12日18:00-7月13日18:00;按照房源与审核通过意向登记购房者1:3比例决定是否公示入围客户名单及最低入围积分标准。公证摇号时间为7月15日,正式选房时间为7月18日上午9:00。。

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